5月15日，商務部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布了4月份全國建材家居景氣指數(shù)BHI。數(shù)據顯示，4月全國建材家居景氣指數(shù)BHI為102.11，環(huán)比上漲5.7%，同比上漲2.35%;4月全國規(guī)模以上建材家居賣場銷售額為850.4億元，環(huán)比上漲7.85%，同比上漲7.68%。

　　根據統(tǒng)計，2018年1-4月全國規(guī)模以上建材家居賣場累計銷售額為2767.7億元，同比上漲12.23%。

　　市場穩(wěn)中向好 4月BHI指數(shù)繼續(xù)攀升

　　“4月全國建材家居市場步入傳統(tǒng)春季裝修旺季，本月BHI延續(xù)上升通道，連續(xù)兩月環(huán)比、同比均有所上漲，市場整體呈穩(wěn)中向好態(tài)勢。”中國建材流通協(xié)會行業(yè)研究部就本期BHI數(shù)據解讀。

　　從全國房地產市場來看，據國家統(tǒng)計局數(shù)據顯示，1-4月份商品房銷售面積42192萬平方米，同比增長1.3%，增速比1-3月份回落2.3個百分點;商品房銷售額36222億元，增長9.0%，增速回落1.4個百分點;4月份，房地產開發(fā)景氣指數(shù)(簡稱“國房景氣指數(shù)”)為101.37，比3月份回落0.13點。

　　“這與BHI連續(xù)上漲形成一定‘反差’，恰能說明這是前期觀望的房地產剛性需求在傳統(tǒng)旺季到來的部分釋放，這與政府堅持‘房住不炒’的總基調不動搖相匹配。”分析認為，此次BHI的走勢更具標志性的意義還在于，“國房景氣指數(shù)”與BHI形成“反剪刀差”趨勢時，說明存量房產再裝修(二次、三次等)市場開始增大份額。

　　備戰(zhàn)“紅五月” 就業(yè)率指數(shù)環(huán)比漲幅第一

　　從4月BHI分指數(shù)來看，“就業(yè)率指數(shù)”環(huán)比漲幅第一，上漲16.31%。

　　分析認為，“就業(yè)率指數(shù)”連續(xù)兩月的環(huán)比上漲，說明企業(yè)提前備戰(zhàn)“紅五月”，是當前宏觀經濟形勢下市場信心回歸的直觀體現(xiàn)。

　　此外，BHI分指數(shù)“經理人信心指數(shù)”較上月再上漲7.63點，且絕對值達72.0(高于50看好后市、低于50看弱后市)，持續(xù)位于高位景氣區(qū)間。

　　“2018年開始全國建材家居市場轉型升級步伐明顯加快，從購物環(huán)境升級到購物體驗升級、產品品質升級、服務品質升級等均是為滿足當前消費新需求而進行，未來智能家居、智慧商場將是產業(yè)升級、服務轉型的主戰(zhàn)場，建議企業(yè)以此為抓手，順應行業(yè)發(fā)展新趨勢，把握行業(yè)發(fā)展新機遇。深挖存量房產再裝修市場，引領新需求，促進消費升級。”中國建材流通協(xié)會行業(yè)研究部認為。