◆屋面滲漏原因、應(yīng)對(duì)辦法及治理方案

屋面漏水一直是建筑工程施工質(zhì)量的頑疾，在建筑滲漏中最為普遍。因此，在建筑防水工程施工中如何有效避免屋面滲漏，以及出現(xiàn)滲漏后如何快速妥當(dāng)治理，具有突出的現(xiàn)實(shí)意義。本文將針對(duì)常見(jiàn)的滲漏原因全面分析，并通過(guò)實(shí)例分析介紹治理方案。

藍(lán)獅防水專家提示您：

造成屋面滲漏的主要原因一般由于屋面防水設(shè)計(jì)不合理、屋面防水材料不合格、防水施工不規(guī)范、后期維護(hù)不到位等幾個(gè)方面。屋面防水設(shè)計(jì)方案不合理。屋面防水的設(shè)計(jì)方案是保證防水施工方案的科學(xué)性和有效性的前提，是屋面防水層長(zhǎng)久有效的基礎(chǔ)。

屋面防水設(shè)計(jì)方案包括整體設(shè)計(jì)和細(xì)部設(shè)計(jì)。若屋面防水設(shè)計(jì)整體不合理，形式主義，排水位置不恰當(dāng)，人為造成排水不暢，或者延長(zhǎng)排水線路，將使屋面?zhèn)�別部位由于長(zhǎng)期的浸泡導(dǎo)致滲漏；若細(xì)部構(gòu)造設(shè)計(jì)不夠完善，如溝、孔、根、邊、角、縫、座等部位未牢固密封，極易松動(dòng)和產(chǎn)生裂縫。

另外，因?yàn)槟承┰O(shè)計(jì)人員對(duì)屋面防水材料的性能、使用條件及使用范圍了解不透，不能根據(jù)實(shí)際情況合理選擇防水材料和施工方案，必定會(huì)埋下漏水隱患。

應(yīng)對(duì)辦法：結(jié)合防水等級(jí)要求、屋面使用功能要求和屋面結(jié)構(gòu)特征設(shè)計(jì)科學(xué)的防水施工方案，謹(jǐn)慎設(shè)計(jì)各節(jié)點(diǎn)和細(xì)部處理細(xì)節(jié)，充分考慮環(huán)境因素，選擇適用的材料和實(shí)用的施工方案。